今日花(huā)都訊 傳統建築、現代理(lǐ)念，錯落有緻、寬敞大氣，這是花(huā)山鎮平西安(ān)置區(qū)給人的第一印象。但這隻是表象，深入其中才會發現其包羅萬象的豐富内涵。作(zuò)為(wèi)廣州白雲國(guó)際機場三期征拆安(ān)置建設項目的先行啓動區(qū)，花(huā)山鎮平西安(ān)置區(qū)有别于傳統的“安(ān)置”，而是瞄準居民(mín)需求，提升安(ān)置區(qū)高端化、智能(néng)化、綠色化、現代化水平，打造面向國(guó)際航空大都會建設的嶺南特色“未來社區(qū)”樣闆，讓被拆遷群衆真正實現從“安(ān)置居住”變為(wèi)“安(ān)享生活”。

　　以人為(wèi)本

　　圓百姓安(ān)居樂居夢

　　“以人為(wèi)本圓百姓安(ān)居樂居之夢。”廣州以平西安(ān)置區(qū)為(wèi)試點，統籌解決城市戶籍人口和引進人才住房問題，探索重大設施建設帶動城市發展新(xīn)模式。通過先行先試，平西安(ān)置區(qū)項目還研究安(ān)置區(qū)嵌入發展保障性住房的實施路徑，聚力實現城市更新(xīn)與保障性住房融合聚變，構建面向新(xīn)市民(mín)、青年人等群體(tǐ)的宜居生活、美好社區(qū)、高效治理(lǐ)新(xīn)格局。

　　翻開花(huā)都的版圖，平西安(ān)置區(qū)的位置得天獨厚，距花(huā)都中心城區(qū)和廣州白雲國(guó)際機場都很(hěn)近，交通十分(fēn)便利，非常适合打造共同富裕現代化基本單元和人民(mín)幸福美好家園。

　　花(huā)山鎮與項目建設單位廣州機場建設投資集團攜手，将“1+3+9”理(lǐ)念貫徹于規劃建設管理(lǐ)全過程。1個中心——以人民(mín)美好生活向往為(wèi)中心；3大價值體(tǐ)系——“人本化、生态化、數字化”三維價值；9大未來場景——以未來鄰裏、教育、健康、創業、建築、交通、低碳、服務(wù)和治理(lǐ)九大場景創新(xīn)的集成系統。

　　據介紹，安(ān)置區(qū)項目建設投資約88.33億元，規劃總用(yòng)地面積約60.43萬平方米，規劃總建築面積約115.64萬平方米，将于2025年全部社區(qū)配套設施交付使用(yòng)并完成2萬居民(mín)入住。

　　鄰裏文(wén)化

　　開放共享互助

　　傳統的安(ān)置區(qū)，村民(mín)洗腳上樓，告别過去見天見地、纖陌交通的鄰裏空間，也告别了鄰裏開放互動的生活方式。而在平西安(ān)置區(qū)，則匠心獨運打造未來鄰裏的九大元素，包括以城市文(wén)化公園、開放社區(qū)形态、鄰裏公共空間構成的“鄰裏·空間印象”，以鄰裏公約認同、鄰裏文(wén)化再生、鄰裏精(jīng)神标識構成的“鄰裏·人文(wén)内核”，以“人人貢獻”積分(fēn)機制、鄰裏積分(fēn)換服務(wù)、鄰裏一站式綜合服務(wù)構成的“鄰裏·交互路徑”。

　　九大元素從空間、人文(wén)、互動構建起開放共享互助的鄰裏文(wén)化，既注重曆史記憶的活态保留傳承，又引入社區(qū)新(xīn)文(wén)化，也形成了多(duō)形式鄰裏服務(wù)和交往空間，讓社區(qū)居民(mín)共享美好生活。

　　教育全覆蓋

　　知識就在身邊

　　教育是一個區(qū)域的文(wén)脈所在。有着600年曆史的平西村，曆史文(wén)化底蘊深厚。建設單位圍繞曆史文(wén)化保護傳承深入研究，制定區(qū)域内曆史文(wén)化保護建築的設計方案，确保在保護原有曆史風貌的前提下，融合多(duō)種元素，實現對曆史建築的開發利用(yòng)。

　　平西村樹滋莊是廣州市91條傳統村落之一，中間為(wèi)三間兩廊民(mín)居宅第建築群，結合建築特色進行了修繕，改造為(wèi)市六中花(huā)都校區(qū)“六藝書院”功能(néng)區(qū)，活化利用(yòng)為(wèi)完全中學(xué)藝術研學(xué)基地，踐行六中“允文(wén)允武，惟德(dé)惟才”的辦學(xué)理(lǐ)念。思明西校是廣州市級文(wén)物(wù)保護單位，合院外廊式建築有明顯的中西融合特點，活化利用(yòng)為(wèi)樹滋莊展廳與學(xué)校社團活動中心。

　　根據未來教育場景的規劃，安(ān)置區(qū)實現托幼全覆蓋、高質(zhì)量基礎教育、幸福學(xué)堂全齡覆蓋。

　　交通出行

　　人車(chē)物(wù)暢通無阻

　　俗話說：路通财通。社區(qū)的交通也一樣，人、車(chē)、物(wù)的交通順暢考驗着設計者的智慧。平西安(ān)置區(qū)構建了5分(fēn)鍾、10分(fēn)鍾、30分(fēn)鍾出行圈，讓“人”暢其行，實現無障礙慢性交通全覆蓋，社區(qū)對外交通銜接已配建公交首末站1處、公交站點4處。

　　“車(chē)”暢其道，以車(chē)實現5分(fēn)鍾取停為(wèi)目标，統籌車(chē)位資源，完善社區(qū)新(xīn)能(néng)源汽車(chē)充電(diàn)設施供給，預留車(chē)路協調建設條件。“物(wù)”暢其流，以物(wù)實現30分(fēn)鍾配送入戶為(wèi)目标，運用(yòng)智慧數據技(jì )術，集成社區(qū)快遞、零售及餐飲配送，打造“社區(qū)—家庭”智慧物(wù)流服務(wù)集成系統。

　　管理(lǐ)服務(wù)

　　優質(zhì)生活零距離

　　平西安(ān)置區(qū)圍繞社區(qū)居民(mín)24小(xiǎo)時生活需求，打造“優質(zhì)生活零距離”未來服務(wù)場景。依托智慧平台構建“平台+管家”物(wù)業服務(wù)模式，除基本物(wù)業服務(wù)外，還提供房屋增值服務(wù)、O2O服務(wù)等增值物(wù)業服務(wù)；引入優質(zhì)生活服務(wù)供應商，建立社區(qū)商業服務(wù)供應商進選培育機制；構建安(ān)全防護網，推廣數字身份識别管理(lǐ)；通過數字平台，實現突發事件零延時預警和應急救援。

　　依托社區(qū)數字精(jīng)益管理(lǐ)平台，構建黨建引領的“政府導治、居民(mín)自治、平台數治”未來治理(lǐ)場景。建立以數據驅動的管理(lǐ)和決策模式，融入廣州市智慧城市整體(tǐ)架構，為(wèi)智慧治理(lǐ)提供可(kě)信數據；建立健全的社區(qū)治理(lǐ)機制，聯合社區(qū)社會組織和志(zhì)願者隊伍，建立聯合調解機制。

　　此外，安(ān)置區(qū)還順應未來生活與就業融合新(xīn)趨勢，構建“大衆創業”未來就業場景；響應國(guó)家号召，實現裝(zhuāng)配式建築與裝(zhuāng)修一體(tǐ)化的未來建築場景；聚焦多(duō)能(néng)集成、節約高效、供需協同、互利共赢，構建“循環無廢”未來低碳場景；構建優質(zhì)醫(yī)療服務(wù)、智慧健康管理(lǐ)、社區(qū)養老助殘的未來健康場景。

　　九大場景涵蓋了人們生活的方方面面，将平西安(ān)置區(qū)打造成為(wèi)高端、智能(néng)、綠色、現代化的“未來社區(qū)”樣闆，為(wèi)重大設施建設帶動城市發展探索出新(xīn)的模式。

　　圖文(wén)：花(huā)都區(qū)融媒體(tǐ)中心 尚龍 朝晖 武楠 通訊員：品财 景媛